洛杉矶豪宅新热潮：园林景观

VANO

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你肯定没有去过天堂，但洛杉矶目前流行的园林豪宅或许能让你找到伊甸园的感觉。比如上图中的这个位于圣莫尼卡的亚洲式园林豪宅，不仅有百合的精心点缀，庭院中还栽满了各种花朵和美国本土的草。一个令人心醉的庭院景观能够为房产增色不少，虽然很少有地产中介仅用庭院中的灌木和修剪整齐的树枝来介绍房子，但他们中的大部分人都认为庭院葱郁的房子更容易出售。某地产公司的副总加里·格德(Gary Gold)说：“就像爱上一个人一样，如果房子的外景非常吸引人，顾客会在走进门之前就爱上它。”最好的庭院看上去并不是人为栽种的，在洛杉矶的半干旱气候下，这些千变万化的景观是有生命的。当庭院与房子能够相互完美映衬时，院内的风景仿佛有魔力一般，当然价格也不菲。上图中的这个日式豪宅有八个卧室，有山有水(有蚊子)还有美丽的杜鹃花，能够居住两家人，它的售价是1275万美元。

怎样才能设计出一个优雅的庭院？著名景观设计师杰弗里·戈登·史密斯(Jeffrey Gordon Smith)负责过纳帕和圣地亚哥等多个地区的项目，他认为关键之处在于理解一个地点的灵魂，他说：“建筑物在完工之后是静止不变的，但景观可以不断的改变。”得利与加州南部的气候，观赏性植物的选择空间相当大，除了传统的棕榈树、凤梨科植物和蕨类植物，还可以选择一些抗旱植物，比如肉质植物、本地的鼠尾草和装饰性的羽毛草。

这个公园般的豪宅位于贝莱尔，建于1963年，占地3.63英亩，要价4300万美元。可以看到田园牧歌式的庭院中遍布凤凰木、山茶以及其他一些稀有草木，还有一片栽满黄花菜、鸢尾花和白玫瑰的山坡，这里简直是植物学家的乐园。这处房产的中介表示：“这里是贝莱尔的标志性古典建筑，也是当地最早开发的地产之一。”

同时，另类大胆的外景也成为了一些建筑的大卖点，比如这个位于约书亚树村的巨岩风格豪宅。它有三个卧室，3.5个浴室，有室内的水景，由建筑师肯·克罗格(Ken Kellogg)倾心打造，完美的利用了沙漠高地的天然巨岩，售价仅为300万美元，占地面积4643平方英尺。从远处看去，这处豪宅就像长在沙漠上的蘑菇一样。该房产的中介克里斯·门拉德(Chris Menrad)认为“这是有机建筑学的终极诠释。”

并不是每个房产都能够把设计玩得如此到位，但门拉德认为景观是高端住宅的重要卖点之一，他说：“我一直认为人们走进大门的瞬间就会决定是否掏钱，园林景观是房产非常重要的部分。”