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别忘,给自己留一片瓦
四合院的闲人
随着国内经济的提升和农村人口向大都市流动,房价成为人们日益关注的课题。中国人不像德国人,一辈子可以租房住。中国人的观念是有房才有家。尽管建国以来,城市少部分人有私房外,大家都是租房居住,房租很低,面积较小。而农村则基本没有租房一说,在村子里自己的宅基地盖房,有多大财力盖多大房。但城市则不同,得有地方住,租房觉着不稳定,缺少踏实感。
房价的高升,引来人们的欲望。越来越多的家庭陷入房产的纷争之中,甚至到六亲不认的地步,让人心疼。
那么出国以后的人怎么办呢?
一次和居住美国中部的老同学交谈,聊到退休后的生活,她很想在中国、美国交替居住,能更多地游走在京城的胡同小巷,耳听京腔京调,品豆汁焦圈酸奶炸酱面,看紫竹院荷塘月色,到颐和园后湖闲庭信步,荡舟于北海公园……,饱览祖国的大好河山。
但因为国内没有住房而困难重重。
“可以租房啊。”我说。
“租房也麻烦,还要有家具和厨具,另外回国还要到处游山逛水,房子闲着也不合算呢。”同学回答。
我问:“父母留下的房子呢?”
“我哥再婚后住进去了。”
“为什么你不能住呢?”
“哥没有其它房子,再婚的嫂子不愿我们居住。所以每次回北京都感觉缺少亲切和亲情,冷冰冰的饭店真的住够了。”
听了这些话,我无语了。
据查,自1978年12月28日,中国向美国派出首批52名公费留学生始(已全部回国),到20世纪80年代末,国家进一步放宽留学政策,允许中国学生自费出国留学。30多年来,中国留学生的足迹已遍布全球109个国家,从1978年到2009年底,中国各类出国留学人员总数达162.07万人。其中赴美学生最多。目前在美的中国留学生中,最早的大多数是20世纪80年代末的公派留学生。20世纪90年代以后,留学形势发生巨大变化,公派的成为少数,许多名校毕业或家庭经济状况良好的学子,通过申请奖学金或自费来到美国学习并定居。
以这个阶段来看,来美留学生时间最早的不足30年,大部分华人华侨都未到退休年龄,虽然已经居有所屋,家有孩童,工作趋于稳定,但还还未及考虑退休之后的生活。
俗话说:人无远虑必有近忧。从目前美国的退休政策看,美国的退休生活并不轻松,特别是大House贷款付清的前提下,每年的地税数千美元甚至更多,是一笔不小的开支。以80年代留学生为例,研究生毕业25-28岁不等,连续工作数十年,也将近70岁,那时的退休金应该相当可观。但如果失业、生育、经济不景气或提前退休等原因影响工作年限,则退休金大大减少。
中国有些城市,比如北京,已不允许外国人购房情况下,请父母为自己留一片瓦——也就是留一间房,应该是一个上策。按照《中华人民共和国遗产继承法》规定:继承权男女平等。 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果能够按照遗产法与家人协商,为自己留居住权,对计划将来退休往返中西两国的人们来说,无疑是件好事。
当然,作为子女多年居住海外未能尽孝照顾双亲,内心会有负罪感。但想在老之将至时为自己留片瓦,也是人之常情啊。不妨与家人沟通交流,谈出自己的想法,得到理解也是可能的。
如果有钱,能在中小城市为自己和家人买所住房,更不失为好办法。
——北京的胡同也盖楼房了,而且好多年了
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